Испанско жителство срещу луксозен имот

| от |

Откакто се спука балонът с недвижимите имоти в Испания, цените там паднаха с повече от 40 на сто. От няколко месеца насам обаче ситуацията е друга. Правителството в Мадрид успя да примами богати чужденци с нов закон, предава Дойче веле.

2012042256altamira_Dentro

Те си падат по луксозните имоти, не се пазарят за цената и плащат почти всичко в брой. Най-важното за тях е къщата да е край брега и с пряк изглед към морето. Испанските брокери обичат руските клиенти, които просто „съживяват“ пазара на недвижими имоти след тежката икономическа криза. Независимо дали в Аликанте или по крайбрежието на Коста Бланка, в Каталуния или Майорка – местните хора неизменно са очаровани от щедрия размах, с който руснаците изкупуват луксозни резиденции на задлъжнели испанци.

Ефектът от руските ивеститори е сравним единствено с този на арабските шейхове, които доскоро бяха почти единствената клиентела, интересуваща се от испански имоти. В продължение на шест години пазарът на недвижими имоти бе замрял и цените спаднаха с повече от 40 на сто. Но ето че сега сега раздвижването е факт, а интересът е най-вече от чужбина. Някои експерти сравняват ситуацията от септември миналата година насам с истинска революция. А вестник „Ел Паис“ въодушевено писа: „Отново се вижда светлина в тунела!“

Десетки фондове се интересуват от имоти в Испания

Първи на пазара се явиха инвестиционните фондове, които търсят промишлени сгради – хотели, търговски обекти и т.н. Но междувременно стават все повече и частните инвеститори, сред които има немалко известни личности. Испанските медии споменават в тази връзка френския мултимилардер Франсоа-Анри Пино и неговата съпруга – актрисата Салма Хайек, които си били набелязали луксозен имот край Кадис с площ от 1400 хектара и цена към 300 млн. евро.

Интерес към същия имот проявили и десетина други чуждестранни инвеститори, но той все още е собственост на правителството. А то вече предлага за продан и морските фарове, при условие, че инвеститорите се погрижат да ги превърнат в хотели. Екипът на министър-председателя Мариано Рахой разчита на новопоявилия се интерес на чуждестранните инвеститори. В одобренията през есента „Закон за предприемачите“ за първи път е регламентирано правото на чужденци да получават испанско жителство, ако вложат над половин милион евро в недвижими имоти.

Китайците са добре дошли

Правителството се надява не на последно място и на заможните китайци. На тях им се представят каталози с луксозни резиденции още в родината им, след което им организират специални пътувания за извършването на покупката. За този вид сделки се грижат специализирани агенции като „Roca Junyent“, която е отворила и филиал в Шанхай. „Надявам се през тази година да осъществим продажби за над 50 млн. евро“, казва служител на кантората пред икономическия вестник „Expansion“.

Финансовият консултант Микел Ечаварен не крие задоволството си от това, че инициативата на правителство набира много нови клиенти. „Крайно време беше да бъде приет такъв закон. В Панама, Кипър или Португалия подобни регламенти съществуват отдавна“, казва той. Междувременно почти всеки пети купувач на недвижими имоти в Испания е чужденец. В атрактивните крайбрежни региони процентът е дори по-висок. На Балеарските острови, например, купувачите-чужденци са 34 на сто.

 
 

Игра, разработвана у нас, събра над 500 000лв. за няколко часа

| от chronicle.bg |

 

Игра на софийското студио Snapshot Games събра над $300 000 или 540 хил. лева за по-малко от 24 часа.

Phoenix Point беше пусната за подкрепа от фенове в 19 ч. вчера, като до края на кампанията й има цели 42 дни.

Ветеранът в гейм индустрията Julian Gollop е избрал България за своята дейност преди повече от 10 години и това е втората игра, разработена от него и софийския му екип.

PhoenixPoint_Screen_02

Разработчиците създават предстоящата походова стратегия от офиса си в Дианабад и са уверени в качествата на своята творба. Това е и причината да си сложат иначе амбициозната цел от $500 000, които да съберат от почитатели, вместо да се договорят с голяма корпорация.

Предишната игра, направена на нашенска територия от Julian Gollop, събра над $200 000 в платформата за публично финансиране Kickstarter. Заглавието й е Chaos Reborn и все още върви отлично в Steam.

Новият амбициозен проект на местното студио – Phoenix Point – разказва за пост-апокалиптичен свят, в който извънземна раса превзема планетата ни и малкото оцелели хора се опитват да отвърнат на удара.

Планът за пускане на играта предвижда това да се случи в края на 2018 г., като за целта екипът на Julian Gollop трябва значително да се разрастне.

 
 

Онова, което интернет ни даде

| от |

Телефоните ни днес са милиони пъти по-мощни от апарата, с който НАСА са изпратили човек в космоса. Ние обаче ги ползваме, за да пишем коментари под видеата на Адел в YouTube за това колко Миле Китич е по-велик. Да оставим и че интернет даде живителна сила на троловете. Това са естествени негативи – като хората, които са против яденето на месо. Винаги ще има някой, който ще свикне последен с хубавото. Тъй като всяка революция върви със своите глупости, лесно е да се сещаме за тях.

По случай деня, в който се появява компютърната мишка, решихме да се съсредоточим върху позитивите, които интернет ни дава, но пренебрегваме с необяснима усърдност.

Google

Ако ми даваха по левче всеки път, когато някой ме пита глупост от рода на „коя е столицата на Азербайджан“, щях да седя на плажа на Малдивите и да пиша коментари под видеата на Адел в YouTube колко Миле Китич е по-велик.

Туториалите в YouTube

Джъстин Бийбър тръгна от YouTube. На сайта има всякакви уроци за всичко. Като почнеш от най-необходимите неща: оказване на първа помощ, оцеляване в пустошта, гримиране. И стигнеш до страхотни глезотии като:

гримиране.

 

Аудио книги

И преди да е станало мазало, искам да подчертая, че ситуацията не е или-или. Може и двете.

Някои хора „обичат да усещат книгата в ръцете си“. Хубаво. Не се съмнявам, че и едно време монасите са казвали на Гутенберг : „обичаме да усещаме перото в ръцете си“. Нищо лошо, кой каквото го кефи. Аудио книгите са подценявани, това ми е мисълта.

 

GPS

Ако едно време Калин Терзийски казваше, че Зелените са хубави, това е, защото не е виждал джипиес. Зелените са нищо пред тази технология. Няма да се луташ, няма да се маеш, няма ама това на тая пряка ли беше или на следващата. Цъкаш два пъти – аз съм тука, трябва да стигна там и то само тегли чертата. Ти само трябва да ходиш по нея. А ако се страхуваш, че те следят – да, следят те. Сергей Брин и Лари Пейдж (които само звучат, че са от Лед Цепелин, иначе са собственици на Гугъл) седят в офиса си и се чудят „Тоя па къде ще кърка тая вечер“.

 

Бонус:

Хапчета за всичко

За гъбички, за газове, за мускули, за сваляне на килограми, за простата, за по-надолу от простата. На практика тази медицинска част от интернет е като рекламите, докато вечеряте. Само, че на стероиди. Купени от интернет. А ако нямаме пари да си купим хапчета за всичко – споко. Един нигерийският принц иска да ни даде милиони долари.

 
 

Киа Моторс ще строи нов завод в Индия

| от chronicle.bg |

КИА Моторс подписа Меморандум за разбирателство с правителството на Андхра Прадеш, Индия за строителството на нова производствена база в Anantapur.

Споразумението бе подписано на официална церемония в град Виджаявада, част от Андхра Прадеш, югоизточна Индия. Инвестицията за първия завод на КИА в Индия, който се очаква да бъде въведен в експлоатация в края на 2017г., възлиза на 1.1 милиард щатски долара.

Стартът на производство е планиран за втората половина на 2019г., като капацитетът на базата ще бъде 300 000 автомобила годишно.

КИА планира производството на стратегически компактен седан и компактен SUV, специално насочени към индийските потребители. Заводът, разположен на площ от 2.16м2/536 акра, включва 4 основни цеха – щамповане, заваряване, боядисване и сглобяване.

Модерният завод ще предостави възможност на компанията да стартира продажбите си и в Индия, което ще спомогне за устойчивия ръст в продажбите, както на местно, така и на международно ниво. Индия е най-бързо развиващия се пазар на нови автомобили в света и 5-ти по големина в международен мащаб.

През изминалата 2016г. в страната са реализирани над 3.3 милиона автомобила. Експертите прогнозират, че до 2020г. Индия ще се превърне в третия най-голям пазар на автомобили в света.

 
 

Червените коси на Холивуд, които обожаваме

| от chronicle.bg |

Никога не сме крили, че червенокосите жени са ни слабост. Ама никога! То дори не е за криене…

Червеният цвят на косата не само привлича окото по-лесно, но и добавя още няколко дози сексапил. Ако се разминете с такава жена на улицата, няма как да не се обърнете.

Огнени, пленяващи и загатващи като за нещо забранено, червенокосите жени винаги ще заемат специално място в мъжките сърца. Ако и вие сте почитатели, сме сигурни, че ще ни разберете.

Тях може да ги гледаме на малък и на голям екран, на светло и на тъмно.

Затова сме подготвили една пристрастна класация. Пристрастна, защото си е наша. На нашите червенокоски. На нашите и на Холивуд. И на много мъжки фантазии.

Вижте я в галерията.