Испанско жителство срещу луксозен имот

| от |

Откакто се спука балонът с недвижимите имоти в Испания, цените там паднаха с повече от 40 на сто. От няколко месеца насам обаче ситуацията е друга. Правителството в Мадрид успя да примами богати чужденци с нов закон, предава Дойче веле.

2012042256altamira_Dentro

Те си падат по луксозните имоти, не се пазарят за цената и плащат почти всичко в брой. Най-важното за тях е къщата да е край брега и с пряк изглед към морето. Испанските брокери обичат руските клиенти, които просто „съживяват“ пазара на недвижими имоти след тежката икономическа криза. Независимо дали в Аликанте или по крайбрежието на Коста Бланка, в Каталуния или Майорка – местните хора неизменно са очаровани от щедрия размах, с който руснаците изкупуват луксозни резиденции на задлъжнели испанци.

Ефектът от руските ивеститори е сравним единствено с този на арабските шейхове, които доскоро бяха почти единствената клиентела, интересуваща се от испански имоти. В продължение на шест години пазарът на недвижими имоти бе замрял и цените спаднаха с повече от 40 на сто. Но ето че сега сега раздвижването е факт, а интересът е най-вече от чужбина. Някои експерти сравняват ситуацията от септември миналата година насам с истинска революция. А вестник „Ел Паис“ въодушевено писа: „Отново се вижда светлина в тунела!“

Десетки фондове се интересуват от имоти в Испания

Първи на пазара се явиха инвестиционните фондове, които търсят промишлени сгради – хотели, търговски обекти и т.н. Но междувременно стават все повече и частните инвеститори, сред които има немалко известни личности. Испанските медии споменават в тази връзка френския мултимилардер Франсоа-Анри Пино и неговата съпруга – актрисата Салма Хайек, които си били набелязали луксозен имот край Кадис с площ от 1400 хектара и цена към 300 млн. евро.

Интерес към същия имот проявили и десетина други чуждестранни инвеститори, но той все още е собственост на правителството. А то вече предлага за продан и морските фарове, при условие, че инвеститорите се погрижат да ги превърнат в хотели. Екипът на министър-председателя Мариано Рахой разчита на новопоявилия се интерес на чуждестранните инвеститори. В одобренията през есента „Закон за предприемачите“ за първи път е регламентирано правото на чужденци да получават испанско жителство, ако вложат над половин милион евро в недвижими имоти.

Китайците са добре дошли

Правителството се надява не на последно място и на заможните китайци. На тях им се представят каталози с луксозни резиденции още в родината им, след което им организират специални пътувания за извършването на покупката. За този вид сделки се грижат специализирани агенции като „Roca Junyent“, която е отворила и филиал в Шанхай. „Надявам се през тази година да осъществим продажби за над 50 млн. евро“, казва служител на кантората пред икономическия вестник „Expansion“.

Финансовият консултант Микел Ечаварен не крие задоволството си от това, че инициативата на правителство набира много нови клиенти. „Крайно време беше да бъде приет такъв закон. В Панама, Кипър или Португалия подобни регламенти съществуват отдавна“, казва той. Междувременно почти всеки пети купувач на недвижими имоти в Испания е чужденец. В атрактивните крайбрежни региони процентът е дори по-висок. На Балеарските острови, например, купувачите-чужденци са 34 на сто.

 
 

Първи поглед към Game of Thrones 7

| от chronicle.bg |

Зимата дойде, но Game of Thrones 7 – не. Новият сезон на култовото шоу ще се появи на малкия екран отново едва през лятото на 2017 г,. Ако дотогава има половин година, то това не значи, че по сериала не се работи. Вече може да видите и първи кадри от онова, което ни очаква.

Те се появяват в кратко видео на HBO за онова, което да очакваме от канала през 2017 година. Въпреки че виждаме само няколко кадъра от сериала по книгите на Джордж Р.Р. Мартин, те ни дават яснота за едно – зимата идва и тя е сезонът на Старките.

Вижте видеото за сериалите, които ще гледаме през 2017 година, в галерията – кадри от GoT7. Кога последно сте виждали Аря на кон?

 
 

Apple Music вече има повече от 20 млн. абонати

| от chronicle.bg |

Няма и две години от дебюта на музикалната стрийминг услуга Apple Music, а тя вече има повече от 20 милиона абонати. За сравнение, достигането на същия брой абонати отнема на Spotify седем години.

Информацията е потвърдена пред Music Business Worldwide. През април абонатите бяха 13 млн., през юни – 15 млн., а през септември – 17 млн.

Най-големият конкурент на Apple Music – Spotify, обяви, че към септември тази година платените абонати на услугата са 40 млн. От компанията очакват броят им да нарасне до 50 млн. в началото на 2017.

Източник: Apple Insider

 
 

Къде отиват мазнините, когато сваляме килограми

| от chronicle.bg, по iflscience.com |

Диетите и хранителните режими често са в устите на хората. Оказва се обаче, че има много митове за свалянето на килограми. Някои хора смятат, че мазнините се превръщат в енергия или топлина. Други пък твърдят, че се секретират или направо, че се превръщат в мускули.

Всъщност това съвсем не е така. Андрю Браун от Университетът на Ню Саут Уейлс и австралийският физик и тв водещ Рубен Мийрман откриват, че когато губим мазнини, всъщност ги издишваме.

„Царува стряскащо незнание около метаболичните процеси при отслабване“, казва Браун. Мийрман добавя: „Правилният отговор е, че по-голямата част от подкожната мазнина се издишва под формата на въглероден диоксид. Отива във въздуха.“

Те са изчислили, че за да загубим 10 килограма мазнини, ще ни трябват 29 килограма кислород, а ще произведем 28 килограма въглероден диоксид и 11 килограма вода.

Това, разбира се, не означава, че ако дишаме повече, ще отслабнем по-бързо. Означава само, че ще ни стане лошо и можем да загубим съзнание.

 

 
 

#Bookclub: Оригиналните приказки на Братя Грим – за първи път на български

| от chronicle.bg |

Всички сме чели като деца приказките на Братя Грим. Десетки статии обаче говорят за „оригиналните“ приказки – онези, в които има много повече ужас и страх, отколкото в тези, които сме разлиствали като деца.

Зa пpъв път нa бългapcĸи eзиĸ излиза превод по opигинaлнитe нeмcĸи тeĸcтoвe нa пpocлoвyтитe пpиĸaзĸи, cъбpaни и paзĸaзaни oт Яĸoб и Bилxeлм Гpим. Издaниeтo вĸлючвa cтoтици пoяcнитeлни бeлeжĸи, илюcтpaции, биoгpaфични и poдocлoвни cпpaвĸи, ĸaĸтo и пoдpoбeн пpeдгoвop.

„Детски и домашни приказки“ излиза благодарение на издателство „Deja Book“.

Откъс от книгата можете да прочетете тук.