5 Мита и 5 истини за продажбите на жилища!

| от |

Когато решите да продадете апартамента си, може да чуете различни съвети от всички. За съжаление, не всички са верни, а погрешната информация може да доведе до загуба на време и пари. Агенти на недвижими имоти, взели участие в проучване на американския сайт за сделки с имоти Zillow.com, обяснява пет основни мита за пазара на недвижими имоти – добре е да ги знаете защото  може да ви помогнат да продадете по-бързо вашия имот.

16

Мит номер 1: Трябва да се направи ремонт на кухнята и банята преди продажбата

Истината: Кухните и баните могат да увеличат стойността на апартамента, едва ли ще получите по-голяма възвръщаемост от инвестицията, ако направите ремонт точно преди продажбата.

Козметични подобрения, от друга страна, може да ви помогнat да продадете апартамента на по-висока цена. Нова кухня или новите уреди може да се окажат подходяща „стръв“ за да привлечете купувача. Проверете и сравнете офертите в квартала, за да се ориентирате какво трябва да направите, за да бъдете конкурентоспособни.

Мит номер 2: Екстериорът не е толкова важен колко интериора

Истината: Купувачите често правят бързи оценки , само въз основа на външния вид на даден имот. Затова фасадата е много по-важна.

Добрата новина е, че не трябва да се хвърлят много пари, за да се постигнат големи промени във външния вид на имота. Може да започнете с окосена трева, красив жив плет и да изясним всичките натрупани излишни предмети (със ситуацията на етажната собственост в България, най много да боядисате вратата на апартамента) За сравнително скромна сума обаче може дабоядисате предната врата , да поставите нова табелка с адрес , да засадите малко цветя или да поставите нова стилна външна лампа.

0426959795ff1fe9b0688b10b97ee094

Мит номер 3: Ако моят дом е чист , не трябва да правя специални договорености

Истината: Чист и подреден дом е добра първа стъпка , но все повече продавачи на жилища прибягват до услугите на професионални декоратори . Вече не е достатъчно само да зачистите и да сложите мръсните дрехи за пране.

Специалистите по интериорен дизайн се опитват да направят имота привлекателен за широк кръг клиенти с различен вкус. Те могат умело да намерят начини да подчертаят предимствата на жилището и да скрият недостатъците. Така например може да се препоръча да се отстранят щорите от прозорците с хубава гледка или да се замени двойното леглото с по-малко , за да изглежда спалнята голяма.

Мит номер 4: Вече не са модерни гранитните котлони и неръждаемите тенджери

Истината : Повечето купувачи все още търсят гранитни котлони и неръждаеми уреди.

„Когато планирате дизайна на дадено пространство, трябва да решите – за себе си ли го правите или за препродажба ? Ако не планирате да се продава скоро, може да го украсите, както искате . Ако има вероятност имота да се намери на пазара през следващите 2-3 години , насочете се към елементи , които са очевидни за масовия вкус – неутрални цветове и плочки, подходящи и актуални уреди.“

Мит номер 5: Повечето купувачи могат да приемат цветове, които не харесват

Истината: Преместването в повечето случаи е тежко и въпреки че повечето купувачи знаят, че могат да боядисат стените, просто не им се занимава с това.

original

Затова едно от най-важните неща, които можете да направите, за да освежите имота си, е да боядисате един нов слой с неутрален цвят. Неутралните цветове също стоят добре на снимките в интернет – където повечето потенциални купувачи ще получат първата представа за имота.

Независимо дали ще наемат работници да извършат това или сами ще се справите с работата, изчисленията показват, че най-вероятно инвестицията си струва.

 
 

Как да кажем „Наздраве!“ на 50 езика

| от chronicle.bg |

Все по-лесно е да стигнем до другия край на света и да създадем нови приятелства. А думичката „Наздраве“, докато вдигате тост с традиционна местна напитка отваря много врати.

На много места по света можете да използвате английската дума “Cheers!”. Ето как да кажете „Наздраве“ на други 49 езика.

Език            Пише се        Произнася се

Африканс  Gesondheid  Ge-sund-hate
Албански   Gëzuar          Geh-zoo-ah
Арабски(Египет) فى صحتك:  Fe sahetek
Aрменски Կէնաձդ  Genatzt
Азербайджански Nuş olsun Nush ohlsun
Босненски Živjeli Zhee-vi-lee
Бирмански Aung myin par say Au-ng my-in par say
Каталунски Salut Sah-lut
Chamorro (Гуам) Biba Bih-bah
Китайски (Mandarin) 干杯 gān bēi Gan bay
Хърватски Živjeli / Nazdravlje Zhee-ve-lee / Naz-dra-vlee
Чешки Na zdravi Naz-drah vi
Датски Skål Skoal
Нидерлански Proost Prohst
Естонски Terviseks Ter-vih-sex
Филипински Mabuhay Mah-boo-hay
Финландски Kippis Kip-piss
Френски Santé / A la votre Sahn-tay / Ah la vo-tre
Галисийски Salud Saw-lood
Немски Prost / Zum wohl Prohst / Tsum vohl
Гръцки ΥΓΕΙΑ Yamas
Хавайски Å’kålè ma’luna Okole maluna
Иврит לחיים L’chaim
Исландски Skál Sk-owl
Ирландски Sláinte Slawn-cha
Италиански Salute / Cin cin Saw-lutay / Chin chin
Японски 乾杯 Kanpai  Kan-pie
Корейски 건배 Gun bae
Латвийски Priekā / Prosit Pree-eh-ka / Proh-sit
Литовски į sveikatą Ee sweh-kata
Македонски На здравје Na zdravye
Монголски Эрүүл мэндийн төлөө / Tulgatsgaaya ErUHl mehdiin toloo / Tul-gats-gAH-ya
Норвежки Skål Skawl
Полски Na zdrowie Naz-droh-vee-ay
Португалски Saúde Saw-OO-de
Румънски Noroc / Sanatate No-rock / Sahn-atate
Руски Будем здоровы / На здоровье Budem zdorovi/ Na zdorovie
Сръбски živeli Zhee-ve-lee
Словашки Na zdravie Naz-drah-vee-ay
Словенски Na zdravje  Naz-drah-vee
Испански Salud Sah-lud
Шведски Skål Skawl
Тайландски Chok dee Chok dee
Турски Şerefe Sher-i-feh
Украински будьмо Boodmo
Виетнамски Dô / Vô / Một hai ba, yo  Jou / Dzo/ Moat hi bah, yo
Уелски Iechyd da Yeh-chid dah
Идиш Sei gesund Say geh-sund

Унгарски Egészségedre или Fenékig  Egg-esh ay-ged-reh Fehn-eh-keg

 
 

Адел посвети изпълнение на жертвите в Лондон

| от chronicle.bg, БТА |

Адел посвети песента си „Make You Feel My Love“ на жертвите от терористичната атака в Лондон.

По време на свой концерт в Окланд, Нова Зеландия, на 22 март тя изпя парчето в памет на загиналите.

„Днес имаше терористична атака в родния ми град Лондон – заяви пред зрителите 28-годишната певица преди началото на концерта. – Аз съм буквално на другия край на света и искам хората да видят запалените тук свещи и да ни чуят. Странно е, че не съм вкъщи. Всичко, което искам, е да бъде у дома заедно с приятелите и семейството си. Всички те са добре, но искам да посветя изпълненията си тази вечер на жертвите на терористичната атака и на родния си град.“

45 000 зрители на стадиона „Маунт Смарт“ в Окланд запалиха свещи, докато носителката на „Грами“ изпълняваше хита си.

Адел в момента изнася концерти в Австралия и Нова Зеландия в рамките на световното си турне. То ще приключи с нейни шоута на стадион „Уембли“ в Лондон през юни и юли.

 
 

Когато звездите бомбят снимки

| от chronicle.bg |

Фотобомбите представляват накратко следното – когато човек влезе в кадъра при снимката на друг.

Винаги се получава смешно, но е най-забавно, когато фотобомби правят звездите.

Предлагаме ви в галерията списък със снимки на знаменитости, които „случайно“ се приплъзват в кадъра на друг.

Сред тях можете да видите бивш президент, британската кралица и много актьори и актриси.

 

 
 

Патриоти от всички магазини! На хорото!

| от |

Хората са страдали от всякакви моди – като започнем с мъжките чарлстони, през тамагочитата, до айфоните и Ледената кофа.

Днес на мода е да си патриот и съответно всички вече са патриоти. „Била“ организират уроци по хоро пред магазините си. Това няма да е един път, усещам.

Скоро всички магазини ще имат свои патриотични ивенти и хепънинги. Ние дори подозираме как ще изглеждат те. То е лесно.

Била

Безплатно хоро. Понеделник – право, вторник – дунавско, сряда пайдушко, четвъртък – лютеница „Хорце“ от Първомай и така до понеделник.

Също така има идеи и планове за ММА турнир – нещо като Мъжко хоро, без да е Йордановден и без ледени води. Победителят печели наденица. Сега заради наденицата ще се утрепат!

Фантастико

Фантастико преоткриват и модернизират застоялите тропи на патриотизма. Те превръщат „бащино ми огнище“ в „топлата ми витрина“. Продуктите има вкус на детство – компот, лютеница, бой, хляб със сирене. Две праскови и две кюфтета.

Лидл 

Когато си толкова беден, че си стигнал до просешка тояга, Лидл е мястото, откъдето си купуваш въпросната тояга. От тях ще може да си купите и двата края на цената на един. Ако си правите сметката обаче, че новата „Родна стряха“ ще ви подслони – не. Там положението е Блажиш ли, блажиш ли, дядо Попе, просто с друго име. Междувременно точно в духа на едно време в Лидл „пуснаха“ крем „Каро“, бонбони „Амфора“ и лимонови резенки. А дори не е Коледа.

Кауфланд

Кауфланд се опитаха се да направят нещо вносно ексклузивно и премиум, но не му е сега моментът. За съжаление цените на продуктите, които българите консумират най-много, са фиксирани на бандерола. Остава само Графа да се погрижи за настроението.

Икеа

В Икеа се появява нов продукт – той се казва Дървö. Този продукт служи, за да го ‘земете, когато някой ви ядоса и искате „да ‘земете едно дърво“. При покупка на повече дървета, получавате безплатно камъни.

И докато другите се занимават с глупости, в кварталното магазинче бай Иван дава на борч хлябове и кисели млека на бабите. Бай Иван знае, че бабите гласуват за хора, които после позволяват на големите вериги магазини да си правят каквото искат и това влияе на бизнеса му, но въпреки това бай Иван дава на бабите безплатно неща и ги записва на едно картонче.